POPIS

Bydlení, podnikání nebo investice?

Rád bych Vám nabídl tento velkolepý rodinný dům, který má všechny předpoklady k propojení bydlení s podnikáním nebo k vícegeneračnímu bydlení. Může ale posloužit i jako zajímavá investice k dlouhodobým pronájmům. Ať už tedy hledáte prostory pro svou ordinaci, kancelář, dospívající děti, rodiče, prarodiče nebo k pronájmu se zajímavým ročním výnosem, je tenhle dům ideálním řešením. Je totiž rozdělen na tři samostatné funkční jednotky s jedním nebytovým prostorem.

Dům nabídne 267 m2 obytné plochy ve dvou podlažích s podkrovím a je po kompletní rekonstrukci, která proběhla v letech 2016/2017. Každá bytová jednotka má k dispozici prostornou terasu s klimatizací. Díky vytápění pomocí tepelného čerpadla jsou zde velmi nízké náklady. Platí se prakticky pouze elektřina a voda. V domě se nachází kamerový systém, čtyři parkovací místa, sklepní kóje a menší zahrádka s možností posezení.

Vzhledem k tomu, že je dům nově zrekonstruovaný, plně vybavený a obsazený nájemníky, nejsou zde nutné další větší investice, kromě drobných oprav či výmalby.

Nabídka je vhodná zejména pro ty, kteří hledají dlouhodobý stabilní příjem, spolu se zárukou uchování hodnoty peněz, s možností mít vše tzv. pod jednou střechou.

Budoucímu zájemci dokážeme pomoci s financováním, případně i se správou domu. Věřím, že Vás nabídka zaujala a těším se na naši společnou prohlídku.
(Pozn. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V prezentaci pouze podkrovní byt, zbytek na vyžádání nebo prohlídce.)

0
Metrů čtverečních pozemku
0
Místa pro parkování na dvoře
0
Podlaží
  • Číslo zakázky: 25052021

  • Konstrukce budovy: cihlová

  • Vlastnictví: osobní

  • Přístupová komunikace: asfalt

  • Rekonstrukce: 2017

  • Zastavěná plocha: 110 m2

  • Počet podlaží: 3 podlaží

  • Půdní vestavba: ano

  • Parkování: 4 místa ve dvoře

  • Topení: ústřední - elektrické

  • Voda: veřejný, studna

  • Vybavení domu: plně zařízený

  • Roční spotřeba energie: 104 kWh

  • Cena: 15 900 000 Kč

  • Stav budovy: po rekonstrukci

  • Poloha domu: samostatný

  •  Lokalita projektu: klidná část

  • Plocha pozemku: 557 m2

  •  Obytná plocha: 267 m2

  • Sklep: ano

  • Terasa: ano

  • Plyn: nezaveden

  • Elektřina: 230 - 400 V

  • Odpad: veřejná kanalizace

  • Dopravní dostupnost: silnice, MHD

  • PENB: C (vyhl.č.78/2013 Sb.)

3D PLÁNEK

Cena = 15 900 000 Kč

VIDEO PROHLÍDKA

KONTAKTUJTE MĚ


    +420 770 179 185
    koniortomas@gmail.com
    Tomáš Konior