POPIS
Bydlení, podnikání nebo investice?
Rád bych Vám nabídl tento velkolepý rodinný dům, který má všechny předpoklady k propojení bydlení s podnikáním nebo k vícegeneračnímu bydlení. Může ale posloužit i jako zajímavá investice k dlouhodobým pronájmům. Ať už tedy hledáte prostory pro svou ordinaci, kancelář, dospívající děti, rodiče, prarodiče nebo k pronájmu se zajímavým ročním výnosem, je tenhle dům ideálním řešením. Je totiž rozdělen na tři samostatné funkční jednotky s jedním nebytovým prostorem.
Dům nabídne 267 m2 obytné plochy ve dvou podlažích s podkrovím a je po kompletní rekonstrukci, která proběhla v letech 2016/2017. Každá bytová jednotka má k dispozici prostornou terasu s klimatizací. Díky vytápění pomocí tepelného čerpadla jsou zde velmi nízké náklady. Platí se prakticky pouze elektřina a voda. V domě se nachází kamerový systém, čtyři parkovací místa, sklepní kóje a menší zahrádka s možností posezení.
Vzhledem k tomu, že je dům nově zrekonstruovaný, plně vybavený a obsazený nájemníky, nejsou zde nutné další větší investice, kromě drobných oprav či výmalby.
Nabídka je vhodná zejména pro ty, kteří hledají dlouhodobý stabilní příjem, spolu se zárukou uchování hodnoty peněz, s možností mít vše tzv. pod jednou střechou.
Budoucímu zájemci dokážeme pomoci s financováním, případně i se správou domu. Věřím, že Vás nabídka zaujala a těším se na naši společnou prohlídku.
(Pozn. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V prezentaci pouze podkrovní byt, zbytek na vyžádání nebo prohlídce.)
-
Číslo zakázky: 25052021
-
Konstrukce budovy: cihlová
-
Vlastnictví: osobní
-
Přístupová komunikace: asfalt
-
Rekonstrukce: 2017
-
Zastavěná plocha: 110 m2
-
Počet podlaží: 3 podlaží
-
Půdní vestavba: ano
-
Parkování: 4 místa ve dvoře
-
Topení: ústřední - elektrické
-
Voda: veřejný, studna
-
Vybavení domu: plně zařízený
-
Roční spotřeba energie: 104 kWh
-
Cena: 15 900 000 Kč
-
Stav budovy: po rekonstrukci
-
Poloha domu: samostatný
-
Lokalita projektu: klidná část
-
Plocha pozemku: 557 m2
-
Obytná plocha: 267 m2
-
Sklep: ano
-
Terasa: ano
-
Plyn: nezaveden
-
Elektřina: 230 - 400 V
-
Odpad: veřejná kanalizace
-
Dopravní dostupnost: silnice, MHD
-
PENB: C (vyhl.č.78/2013 Sb.)